
1: 煮卵オンザライス ★ 2022/12/31(土) 21:21:18.12ID:ID:tvRB5oep9
朝日新聞 12/31(土) 8:30
https://www.asahi.com/articles/ASQDY5VTVQDYUTIL00L.html
高齢者がアパートなどの賃貸住宅を借りにくい状況が続いている。
単身の高齢者の場合、孤独死するリスクがあるとして、オーナー側が高齢者への賃貸を敬遠するケースがあるためとみられている。
高齢者向けの賃貸物件の仲介などを手がける「R65不動産」(東京)は今年9月、賃貸業を手がける全国の不動産管理会社の経営者ら860人に尋ねた調査結果を公表。自身が管理する物件のうち高齢者の入居可能な賃貸住宅が「全くない」と回答した割合は、25・7%にのぼった。
同社の山本遼社長(32)は「高齢者でも入れる物件があるのは、100件の不動産仲介業者に電話をかけて、5件くらいというのが実感だ」と話す。
国土交通省が昨年実施した調査でも、同様の傾向がみられた。
全国の賃貸住宅を提供するオーナーらに、65歳以上の高齢者に物件を貸すことについて聞いたところ、「拒否感はあるが弱くなっている」が44%、「変わらず拒否感が強い」が16%、「拒否感が強くなっている」が6%。三つを合わせると、高齢者に拒否感を示す回答は7割近くにのぼった。
都内で自身も賃貸物件を出す男性(45)は「一番のリスクは、高齢の入居者が孤独死したまま長期間発見されないこと」と話す。
遺体の損傷が激しいと家屋にもダメージが生じ、床を張り替える費用などで数百万円かかることも珍しくないといい、「高齢者が単身で入居する物件は家賃が安い。原状回復費用で家賃収入が帳消しになってしまうこともある」と明かした。
https://www.asahi.com/articles/ASQDY5VTVQDYUTIL00L.html
高齢者がアパートなどの賃貸住宅を借りにくい状況が続いている。
単身の高齢者の場合、孤独死するリスクがあるとして、オーナー側が高齢者への賃貸を敬遠するケースがあるためとみられている。
高齢者向けの賃貸物件の仲介などを手がける「R65不動産」(東京)は今年9月、賃貸業を手がける全国の不動産管理会社の経営者ら860人に尋ねた調査結果を公表。自身が管理する物件のうち高齢者の入居可能な賃貸住宅が「全くない」と回答した割合は、25・7%にのぼった。
同社の山本遼社長(32)は「高齢者でも入れる物件があるのは、100件の不動産仲介業者に電話をかけて、5件くらいというのが実感だ」と話す。
国土交通省が昨年実施した調査でも、同様の傾向がみられた。
全国の賃貸住宅を提供するオーナーらに、65歳以上の高齢者に物件を貸すことについて聞いたところ、「拒否感はあるが弱くなっている」が44%、「変わらず拒否感が強い」が16%、「拒否感が強くなっている」が6%。三つを合わせると、高齢者に拒否感を示す回答は7割近くにのぼった。
都内で自身も賃貸物件を出す男性(45)は「一番のリスクは、高齢の入居者が孤独死したまま長期間発見されないこと」と話す。
遺体の損傷が激しいと家屋にもダメージが生じ、床を張り替える費用などで数百万円かかることも珍しくないといい、「高齢者が単身で入居する物件は家賃が安い。原状回復費用で家賃収入が帳消しになってしまうこともある」と明かした。
2: ニューノーマルの名無しさん 2022/12/31(土) 21:21:43.39ID:ID:o8R+QMA30
限界集落でいいじゃん
9: ニューノーマルの名無しさん 2022/12/31(土) 21:24:54.93ID:ID:I0hHWBNe0
>>2
付け火して煙喜ぶ田舎者
付け火して煙喜ぶ田舎者
3: ニューノーマルの名無しさん 2022/12/31(土) 21:22:27.75ID:ID:oorKbNCz0
賃貸派は嘘付いたの?
158: ニューノーマルの名無しさん 2022/12/31(土) 21:48:43.53ID:ID:zB2oQ2wg0
>>3
そうだよ
独居老人なんて契約すら難しいのに
「賃貸なら気に入らなかったらすぐ引っ越せる」
って、想像力無さすぎ
老いたら都会の持ち家マンション最強
そうだよ
独居老人なんて契約すら難しいのに
「賃貸なら気に入らなかったらすぐ引っ越せる」
って、想像力無さすぎ
老いたら都会の持ち家マンション最強
833: ニューノーマルの名無しさん 2022/12/31(土) 23:20:57.84ID:ID:yCTzydQV0
>>158
それも過去のスレでさんざん出ている忠告なんだよな。現実としてまずは地域の不動産屋に行って聞いてみりゃいいだけよな。
それも過去のスレでさんざん出ている忠告なんだよな。現実としてまずは地域の不動産屋に行って聞いてみりゃいいだけよな。
4: ニューノーマルの名無しさん 2022/12/31(土) 21:22:41.99ID:ID:LpgHunZe0
おれの築古戸建投資が火を吹くな
221: ニューノーマルの名無しさん 2022/12/31(土) 21:58:53.62ID:ID:ej8SpBMC0
>>4
妄想乙
妄想乙
537: ニューノーマルの名無しさん 2022/12/31(土) 22:38:58.55ID:ID:bQ9LqFUq0
>>4
寝タバコ出火ってこと?
寝タバコ出火ってこと?
5: ニューノーマルの名無しさん 2022/12/31(土) 21:23:02.98ID:ID:PEwOh88n0
おまえらも近い将来こうなるんだから今のうち対策うてよ
27: ニューノーマルの名無しさん 2022/12/31(土) 21:29:20.88ID:ID:q9dy/60w0
>>5
200万で買える中古マンションが溢れかえるから大丈夫だよ
200万で買える中古マンションが溢れかえるから大丈夫だよ
59: ニューノーマルの名無しさん 2022/12/31(土) 21:33:54.09ID:ID:WCNjOwUP0
>>27
交通の便が悪すぎてまともに買い物すら出来ん度田舎になるがいいのか?
交通の便が悪すぎてまともに買い物すら出来ん度田舎になるがいいのか?
277: ニューノーマルの名無しさん 2022/12/31(土) 22:07:56.63ID:ID:7vTiHkWN0
>>59
今ですら生鮮食料品ネットで買えるのにそんな頻繁に何しに出るの?
今ですら生鮮食料品ネットで買えるのにそんな頻繁に何しに出るの?
303: ニューノーマルの名無しさん 2022/12/31(土) 22:10:41.36ID:ID:zZh+mzeS0
>>277
田舎がヤバいのは買い物もだけどインフラ
上下水道が当たり前にあると思うなよ
今後は道路や側溝などもボロボロになっても修繕されない可能性もある
田舎でも地方都市の真ん中がいいわ、最低都市ガスが来ている地域
田舎がヤバいのは買い物もだけどインフラ
上下水道が当たり前にあると思うなよ
今後は道路や側溝などもボロボロになっても修繕されない可能性もある
田舎でも地方都市の真ん中がいいわ、最低都市ガスが来ている地域
10: ニューノーマルの名無しさん 2022/12/31(土) 21:24:58.78ID:ID:HVL3c8Vt0
可哀想になあ
でも現状では結婚して家建てたらとしか言いようがない
でも現状では結婚して家建てたらとしか言いようがない
713: ニューノーマルの名無しさん 2022/12/31(土) 23:01:28.50ID:ID:hqB6vayJ0
>>10
戸数が全体の4%と圧倒的に数が少ない上に、難ありな場所が多い。
戸数が全体の4%と圧倒的に数が少ない上に、難ありな場所が多い。
11: ニューノーマルの名無しさん 2022/12/31(土) 21:25:04.98ID:ID:YWdvCOjb0
だから公営住宅があるんだろ?
409: ニューノーマルの名無しさん 2022/12/31(土) 22:22:53.24ID:ID:31zlmf6h0
>>11
不法滞在ナマポ外国人に貸し出しまくって空いてないし、これからも外国人優先なので日本人の入る隙間はありません。
不法滞在ナマポ外国人に貸し出しまくって空いてないし、これからも外国人優先なので日本人の入る隙間はありません。
505: ニューノーマルの名無しさん 2022/12/31(土) 22:33:11.90ID:ID:Jg7ukAyq0
>>409
外国人の生活保護不正は防げない? 大阪で中国人夫婦が1000万円詐欺
https://www.j-cast.com/2013/01/31163580.html?p=all
大阪府枚方市で中国人夫婦が母国でマンションを持ちながら生活保護費を不正受給していたことが分かり、ネット上で疑問が相次いでいる。そもそも外国人に支給すべきではないとの声が多いのだ。
外国人の不正受給としては、偽装離婚、書類偽造などがある。今回は、海外資産を隠していたケースだった。
こういう事あるんだねぇ
外国人に限らなくても中にはこういうあくどい詐取やってるのがいるんだろうねぇ…
外国人の生活保護不正は防げない? 大阪で中国人夫婦が1000万円詐欺
https://www.j-cast.com/2013/01/31163580.html?p=all
大阪府枚方市で中国人夫婦が母国でマンションを持ちながら生活保護費を不正受給していたことが分かり、ネット上で疑問が相次いでいる。そもそも外国人に支給すべきではないとの声が多いのだ。
外国人の不正受給としては、偽装離婚、書類偽造などがある。今回は、海外資産を隠していたケースだった。
こういう事あるんだねぇ
外国人に限らなくても中にはこういうあくどい詐取やってるのがいるんだろうねぇ…
14: ニューノーマルの名無しさん 2022/12/31(土) 21:25:30.19ID:ID:2/6YrMvE0
URやJKKに連絡すればすぐ貸してくれるぞ
36: ニューノーマルの名無しさん 2022/12/31(土) 21:30:42.23ID:ID:n5OI7dFG0
>>14
URは収入要件ある
URは収入要件ある
47: ニューノーマルの名無しさん 2022/12/31(土) 21:32:21.82ID:ID:RvAAH77b0
>>36
変更なければ家賃一年分先払いで入居できるはず
変更なければ家賃一年分先払いで入居できるはず
18: ニューノーマルの名無しさん 2022/12/31(土) 21:26:27.66ID:ID:Eg3Vi/A50
いま以上に貸すしかなくなるから問題ない
33: ニューノーマルの名無しさん 2022/12/31(土) 21:30:06.62ID:ID:uSvWg6VU0
>>18
無理して貸すくらいなら大家辞めるだろ
無理して貸すくらいなら大家辞めるだろ
20: ニューノーマルの名無しさん 2022/12/31(土) 21:26:52.77ID:ID:ugc8qdF80
毎日生存確認するだけなんだから専用のガジェットで何とでもなる。
189: ニューノーマルの名無しさん 2022/12/31(土) 21:53:35.50ID:ID:9ekrIfii0
>>20
ほんとこれ。俺も昔からアイディア温めてるけど、家主向けに死後フレッシュなうちに
お知らせできる仕組み・装置を提案したら絶対ビジネスになるよな。
ほんとこれ。俺も昔からアイディア温めてるけど、家主向けに死後フレッシュなうちに
お知らせできる仕組み・装置を提案したら絶対ビジネスになるよな。
361: ニューノーマルの名無しさん 2022/12/31(土) 22:16:43.01ID:ID:5TJFpTOc0
>>189
AppleWatchつけさせて脈拍のデータを共有化するだけでいいのにな
AppleWatchつけさせて脈拍のデータを共有化するだけでいいのにな
784: ニューノーマルの名無しさん 2022/12/31(土) 23:11:33.61ID:ID:Uifik4Nc0
>>361
充電切れで何度も行くことになるな
充電切れで何度も行くことになるな
21: ニューノーマルの名無しさん 2022/12/31(土) 21:26:54.86ID:ID:2/6YrMvE0
生保世帯向けや保証会社つけてガンガン高齢者にも貸してるけどな
164: ニューノーマルの名無しさん 2022/12/31(土) 21:49:48.36ID:ID:rlNBBeWJ0
>>21
保証会社によっては警備会社の見守りシステム加入条件で審査だすよね
救急車が連れていってくれる状態、いわゆる心肺停止で発見されるから事故物件にもならず大家、入居者ともwin-win
保証会社によっては警備会社の見守りシステム加入条件で審査だすよね
救急車が連れていってくれる状態、いわゆる心肺停止で発見されるから事故物件にもならず大家、入居者ともwin-win
22: ニューノーマルの名無しさん 2022/12/31(土) 21:27:26.31ID:ID:JCCgQ5h00
泉北の公社やUR賃貸にも
某サイトで🔥マークが結構ついてるもんなw
某サイトで🔥マークが結構ついてるもんなw
140: ニューノーマルの名無しさん 2022/12/31(土) 21:45:16.11ID:ID:ujjvW3vz0
>>22
俺の担当物件にもついてる…対象はまだ20代の若い男だったけどね。
俺の担当物件にもついてる…対象はまだ20代の若い男だったけどね。
24: ニューノーマルの名無しさん 2022/12/31(土) 21:28:37.99ID:ID:9fAmVQoY0
最後はボロ屋でも買うしかないな
510: ニューノーマルの名無しさん 2022/12/31(土) 22:33:57.63ID:ID:a2/35aQS0
>>24
これから団塊どんどん死ぬから売りに出てくるんじゃねえ?
これから団塊どんどん死ぬから売りに出てくるんじゃねえ?
30: ニューノーマルの名無しさん 2022/12/31(土) 21:29:40.63ID:ID:RStCJw4p0
老人になったら、数百マンの中古買って住むしかないよな。
35: ニューノーマルの名無しさん 2022/12/31(土) 21:30:36.33ID:ID:9fAmVQoY0
>>30
クソ田舎の当地にくればいくらでもあるよ
クソ田舎の当地にくればいくらでもあるよ
37: ニューノーマルの名無しさん 2022/12/31(土) 21:30:52.86ID:ID:hIWjMpvu0
どんどん高齢化社会になるんだから貸さないと不動産屋が潰れる
73: ニューノーマルの名無しさん 2022/12/31(土) 21:35:37.08ID:ID:Cj3Mjaj/0
>>37
高齢者入れないと埋まらない物件なんて、収益上がらず商売にならないからなくなってくだけだよ。
高齢者入れないと埋まらない物件なんて、収益上がらず商売にならないからなくなってくだけだよ。
38: ニューノーマルの名無しさん 2022/12/31(土) 21:30:58.13ID:ID:0meazv/30
ここで死にませんって誓約書書かせればいいじゃん
423: ニューノーマルの名無しさん 2022/12/31(土) 22:23:45.88ID:ID:q+HsGBMr0
>>38
死んだら死刑という法律作れば誰も死なない
死んだら死刑という法律作れば誰も死なない
40: ニューノーマルの名無しさん 2022/12/31(土) 21:31:21.07ID:ID:vkjCKH930
別荘地とかのマンションとかタダ同然
43: ニューノーマルの名無しさん 2022/12/31(土) 21:31:56.10ID:ID:9fAmVQoY0
>>40
買った後のコストがね…
買った後のコストがね…
80: ニューノーマルの名無しさん 2022/12/31(土) 21:36:34.23ID:ID:NDQFrJN70
>>43
管理費、修繕積立金がアホみたいに高いよね
管理費、修繕積立金がアホみたいに高いよね





